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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
916,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
916,67 €
09569 Oederan - Oederan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259UCIENB2HM

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Oederan sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1996 sanierten Eigentumswohnanlage. Es stehen Ihnen ein offener Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zum kleinen Balkon, mit herrlichem Blick auf den Altmarkt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und erwirtschaftet einen Jahreskaltmiete von 3.507,00€. Das Hausgeld beträgt derzeit 231,88€

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,20 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1996, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1743
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
55.000,00 €
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Preis/m²
912.71 €
Hausgeld
231.88€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.507,00 EUR
Provision
2380 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Tageslichtbad mit Wanne, voll gefliest
* Wohnzimmer, Schlafzimmer / Kinderzimmer mit Laminatfußboden
* zugeordnetes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum

Bitte beachten Sie, dass das Objekt in der Altstadt von Oederan steht und damit dem Denkmalschutz unterliegt.

Lagebeschreibung

Überregional bekannt ist die Stadt Oederan, die auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges liegt, durch die älteste Miniaturschau "Klein-Erzgebirge" mit seinen geschichtsträchtigen Bauten im Kleinformat.

Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der Bundesstraße 173 nur ca. 20km von Chemnitz und ca. 15 km von Freiberg entfernt. Auf der Autobahn A4 sind Sie über Frankenberg in ca. 20 Minuten und vom Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten fußläufig zum Bahnhof an der Strecke Chemnitz-Dresden.

Im Ort finden Sie Supermärkte, kleine Lädchen im historischen Stadtkern sowie Kindergärten, Grund- und Oberschule und einen großen Abenteuerspielplatz.

Eines der schönsten Freibäder Sachsens lädt im Sommer zum Verweilen ein und die Eisbader freuen sich im Winterhalbjahr auf Mitstreiter.

Im Ortsteil Hetzdorf steht das historische 43m hohe Eisenbahnviadukt welches begehbar ist. Von dort genießen Sie den Blick über das Flöhatal.

Ein reges Vereinsleben der Stadt bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Betätigungsfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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