Modern sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in begehrter Wohnlage von Langewiesen

Diese hochwertig modernisierte 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Langewiesen. Dank des aktuellen Leerstands eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Als Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitlosen Ambiente. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein modernes Waschbecken mit schwarzen Armaturen sowie ein WC.
Neue Bodenbeläge in ansprechender Holzoptik, weiße Innentüren und frisch renovierte Wände verleihen der gesamten Wohnung ein hochwertiges und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie die gepflegte Wohnanlage.
Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Hausgemeinschaft. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gewachsene Eigentümer- und Mietergemeinschaft mit sehr geringer Fluktuation aus - ein Merkmal, das für Ruhe, Stabilität und ein angenehmes Wohnumfeld spricht.
Den Bewohnern stehen außerdem ein großer gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick
. Erstbezug nach kompletter Sanierung
. Neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik
. Neue weiße Zimmertüren
. Neu gestaltete Wandoberflächen
. Moderne Einbauküche
. Balkon
. Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
. Schwarze Design-Armaturen im Bad
. Gut geschnittener, funktionaler Grundriss
. Eigener Stellplatz
. Großzügiges Kellerabteil
. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft
. Sofort verfügbar (Leerstand)
. Ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage
Fazit
Diese modernisierte Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gefragten Wohnlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier erwerben Sie eine Immobilie, die ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen oder vermietet werden kann.
Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

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