Komfort pur: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
3.869,57 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
3.869,57 €
74613 Öhringen - Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U2E79G9IIS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hell, modern, barrierefrei! - Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung, Barrierefreiheit und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die dank bodentiefer Fenster ein besonders freundliches Wohnambiente schaffen. Die 2018 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfüllt mit ihrer rollstuhlgerechten Bauweise höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, an das eine separate, moderne Küche anschließt. Neben einem stilvollen Badezimmer steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, in dem ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert ist. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit angrenzender kleiner Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox ausgestattet ist. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und gewährleisten somit kurze Wege. Diese attraktive Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, ist bestens ausgestattet und ideal für alle, die Wert auf barrierefreies und zugleich stilvolles Wohnen legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.869,57 €
Hausgeld
322€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inklusive 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Limespark in Öhringen. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser aus, die ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld schaffen. Das Stadtzentrum von Öhringen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage einen zusätzlichen Mehrwert durch die fußläufige Nähe zu Kindergärten und großzügigen Spielplätzen. Berufstätige profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung: Der Öhringer Bahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A6, die eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Stuttgart, Mannheim und Nürnberg gewährleistet. Freizeitangebote wie der historische Hofgarten, das Freibad oder zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Lage vereint Ruhe, Komfort und eine optimale Anbindung - ideal für Familien, Paare und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Öhringen