Verkaufsstart Neubau 4 Zimmer Eigentumswohnung Öhringen Nord

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.000 €
Preis/m²
5.183,67 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.000 €
Preis/m²
5.183,67 €
74613 Öhringen - Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693AT9I9HBU

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Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Baugebiet erstellen wir drei 9 Familienhäuser verbunden mit einer Tiefgarage. Die Gebäude werden in zwei Bauabschnitten erstellt. Barierrefreie Zugänge und ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins jeweilige Wohngeschoss gehören selbstverständlich zur Ausstattung, ebenso für jedes Gebäude eine Photovoltaikanlage. Die Gebäude sind an das städtische Nahwärmenetz angeschlossen und die Wohnungen mit jeweils mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. Es handelt sich um Energieeffizienzhäuser 55 nach GEG 2020 novelliert 2024. Die Gebäude sind Richtung Süden ausgerichtet. In den Gebäuden befinden sich auf den verschiedenen Geschossen 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Büroräumen ausführlich über dieses attraktive Objekt. An Hand eines Modells und den Detailplänen erläutern wir Ihnen gerne die Besonderheiten dieses Projekts.
Verfügbar ab 2028-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2028-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
508.000,00 €
Preis/m²
5240 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die dreifachverglasten Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnungsgrundrisse sind transparent und offen gestaltet. Die Bäder sind mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügen über bodenebene Duschen. Vom 2ten Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Blick über Öhringen.

Lagebeschreibung

Die Gebäude entstehen in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet in Öhringen Nord und zeichnen sich durch kurze Fußwege aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und das neue Öhringer Krankenhaus sind gut fußläufig zu erreichen. Der Weg ins Grüne ist ebenfalls nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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