Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für kreative Gestaltungen!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
2.701,30 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
2.701,30 €
74613 Öhringen - Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUASTHU53I

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Diese Immobilie wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. Die gut geschnittenen Räume bieten eine solide Basis für kreative Gestaltungsideen und zeitgemäße Renovierungen. Genießen Sie den zusätzlichen Komfort eines Balkons sowie eines weiteren Außenbereichs, die Ihnen Raum für entspannende Stunden im Freien bieten. Im Kaufpreis ist eine praktische Einbauküche bereits inkludiert, die Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause erleichtert. Ein eigener Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz Ihnen einen bequemen Parkplatz sichert. Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Kapitalanlage nutzen möchten, das Potenzial für individuelle Modernisierungen und eine wertsteigernde Aufwertung ist hier gegeben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Zuhause nach Ihren Wünschen!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
208.000,00 €
Preis/m²
2.701,30 €
Hausgeld
241€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Öhringen, einer attraktiven Stadt im Hohenlohekreis mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Über die nahegelegene Autobahn sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.

Ergänzt wird die Lage durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Öhringen und der umliegenden Hohenloher Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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