4-Zimmer-Wohnung, die durch Raumangebot und Lage überzeugt

Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die 4-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 108 m² Wohnfläche mit einer harmonischen Raumaufteilung. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Loggia zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft - perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend. Die Küche mit vorhandener Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gehören drei vielseitig nutzbaren Zimmer dazu. Ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Kinderzimmer oder produktives Homeoffice. Hier findet jeder seinen Platz. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Stadtbahn erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten, die nächste Bushaltestelle sogar in nur ca. 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Lassen Sie uns heute noch Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer schriftlich zukommen. Wir rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 0.43