4½-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch Raumangebot und Lage überzeugt

Im 2. Obergeschoss gelegen und mit dem Aufzug erreichbar, bietet die 4½-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 108 m² Wohnfläche mit einer harmonischen Raumaufteilung. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Loggia zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft - perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend. Die Kaminöffnung im Wohnzimmer ist für einen Elektro-Kamineinsatz vorbereitet. Die Küche mit vorhandener Einbauküche ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gehören drei vielseitig nutzbare Zimmer dazu. Ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Kinderzimmer oder produktives Homeoffice. Hier findet jeder seinen Platz. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Lassen Sie uns heute noch Ihre Kontaktdaten MIT Telefonnummer schriftlich zukommen. Wir rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bei den dargestellten Innenaufnahmen mit dem Zusatz KI-Visualisierung handelt es sich nicht um Originalfotos der Wohnung, sondern um KI-generierte Visualisierungen. Die KI-visualisierten Einrichtungsgegenstände dienen als Gestaltungsmöglichkeiten und sind nicht Bestandteil des Objekts. Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 0.43