SCHÖNE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN ÖHRINGEN

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Öhringen - Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten wertstabilen Kapitalanlage! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer gefragten Lage in Öhringen. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein Abstellraum im Flur. Ein weiterer Abstell- und Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Laminat- und Fliesenböden schaffen eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Kellerraum, ein Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was den Verwaltungsaufwand für Eigentümer und Kapitalanleger angenehm reduziert. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und Autobahnanschluss A6. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und starten Sie direkt Ihren virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/57f71ce465c6480381a848f6526629ab Eine Wohnung mit vielseitigen Möglichkeiten - ideal als langfristige Kapitalanlage oder als neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1