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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.805,56 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.805,56 €
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AM8KWWCK5B

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eine Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1984 überzeugt mit einer klaren, alltags-tauglichen Raumaufteilung und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Kombination aus Fliesenbereichen und wohnlichem Parkettboden eine stimmige Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile schafft. Mit rund 72 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Durch die direkte Innenstadtlage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar, was den Standort im Alltag zusätzlich attraktiv macht.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.805,56 €
Hausgeld
559€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.360,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2035-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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