Die Innenstadt direkt vor der Tür!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.291,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.291,67 €
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AM8KWWCK5B

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Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt diese charmante Etagenwohnung mit einer durchdachten Aufteilung und rund 72 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl im Alltag als auch perspektivisch für unterschiedliche Lebenssituationen passt. Die Lage direkt in der Innenstadt garantiert, dass sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung befinden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2.291,67 €
Hausgeld
559€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.360,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2035-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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