Über den Dächern von Oelde - gepflegte Dachgeschosswohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.584,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.584,62 €
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZWEU2A45C

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der offene und helle Wohn - und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche bietet ausreichend Platz für den alltäglichen Bedarf. Die bereits vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine gute Raumgröße. Im gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich Möbel problemlos stellen , sodass man den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gemütlich einrichten kann. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich ein Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.584,62 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2028-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Oelde liegt verkehrsgünstig zwischen Münsterland und Ostwestfalen. Die umliegenden Städte Beckum, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh sind gut erreichbar. Über die nahegelegene A2 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Bielefeld und Ruhrgebiet. Der Bahnhof sorgt für eine gute regionale Anbindung. Vor Ort verfügt Oelde über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Ärzte und Kindergärten sowie mehrere Grundschulen, einer Gesamtschule und einem Gymnasium. Der Vier-Jahreszeitenpark und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem hohen Lebensstandart bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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