Top sanierte Eigentumswohnung in Oelde-Stromberg!

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
2.663,79 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
2.663,79 €
59302 Oelde - Stromberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVMDUDEJPT

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Oelde-Stromberg befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut. Im Jahr 2026 ist die Wohneinheit umfassend saniert worden, sodass sie sich nun in einem Zustand des Erstbezugs nach Sanierung präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein offener Küchen- und Wohnbereich schafft ein modernes, einladendes Raumgefühl und ergänzt das attraktive Raumangebot. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit eine Doppelgarage mit angrenzender teilüberdachten Terrasse und kleinem Garten zu erwerben. Die Wohnung ist sofort verfügbar und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme eines soliden Bestandsobjekts. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Helligkeit, Großzügigkeit und eine hochwertige Sanierung legen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
2.663,79 €
Hausgeld
300€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stromberg ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Oelde und zeichnet sich durch seinen charmanten Dorfcharakter sowie eine naturnahe Umgebung aus.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur von Oelde.

Der historische Ortskern mit der bekannten Burgruine Stromberg, Wallfahrtskirche und gepflegten Wanderwegen verleiht dem Ort eine besondere Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Bundes- und Landstraßen sind die Städte Beckum, Warendorf und Münster komfortabel zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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