Neuwertige Eigentumswohnung im 5-Familienhaus in Oelde!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.313,25 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.313,25 €
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L69XZERU1G

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2018 in Massivbauweise errichteten 5-Familienhauses in Oelde überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 geräumige Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockne ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22072

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.473,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.313,25 €
Hausgeld
377€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.2
Gültig bis
2036-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos
- Fußbodenheizung
- Wände glatt geputzt und mit einem Flies tapeziert
- Gäste-WC mit modernem Waschtisch
- Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Hänge-WC
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hochwertigen dunklen Fliesen und LED-Einbaustrahlern
- große Anzahl Steckdosen
- hochwertige Balkonplatten
- Pflege Treppenhaus; Winterdienst und Vorgarten ist extern vergeben
- 1 PKW-Stellplatz
- Stromanschluss für Markise vor eingerichtet
- Fahrradschuppen
- Gaszentralheizung aus 2018
- Tierhaltung erlaubt
- SAT-Anlage
- Warmwasser wir teils über Solar erwärmt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Oelde, einer attraktiven Stadt im Herzen des Münsterlandes, die durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus ruhigen Wohngebieten, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof) sowie an die regionalen Verkehrsachsen (BAB 2) ist sehr gut.

Die grüne Umgebung mit ihren Wiesen, Feldern und Naherholungsflächen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Oelde verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und bietet damit einen besonders attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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