Einzigartiges Schmuckstück in der Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.908,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.908,33 €
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6GDW5S6D8

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Objektbeschreibung

In einem Wohnhaus mit nur vier Parteien befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme aus dem Ursprungsbaujahr 1920. Sie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine großzügige, lichtdurchflutete Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern und einer besonderen Raumwirkung. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 vollständig renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem Elektroleitungen, Heizung, Fenster und Böden erneuert, das Fischgrätenparkett neu versiegelt, das Badezimmer vergrößert sowie Bad und Gäste-WC modernisiert. Auch ein neuer Fassadenanstrich ist erfolgt. Seitdem wurde die Wohnung laufend gut instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die absolute Spitzenlage in der Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.908,33 €
Hausgeld
500€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.8
Gültig bis
2031-01-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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