Sonnige Eigentumswohnung mit Stellplatz - Wohnen in der Nähe vom Bürgerpark in Oelsnitz/Erzgebirge

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.272,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.272,73 €
09376 Oelsnitz/Erzgebirge - Oelsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUDF1NMS2L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in grüner und ruhiger Umgebung! Diese helle und charmante Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen, naturnahe Lage und praktischen Komfort. Nur wenige Schritte vom idyllischen Bürgerpark entfernt, genießen Sie hier Lebensqualität direkt im Grünen in direkter Nähe einer Gartenanlage. Perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage! Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Mittelgeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der sonnigen Lage genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet, dies ist ideal für alle, die sich um organisatorische Themen nicht selbst kümmern möchten.

Sonstiges
Provision: 2.950,00€ inkl. gesetzl. MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweise zur Vermarktung & Service: Die Vermarktung erfolgt im exklusiven Alleinauftrag - Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung - individuell und mit erfahrenen Partnern. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website: https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten; für Richtigkeit und Vollständigkeit (insb. Flächenmaße) übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.Einzelne Fotos können digital optimiert sein (z. B. Retusche von Nachbarobjekten oder Kennzeichen zur Wahrung der Privatsphäre).

Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m², Grundstücksfläche: 940,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
1.272,73 €
Hausgeld
240€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2.950,00€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.8
Gültig bis
2028-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- 2-Raum Wohnung
- 55m² Wohnfläche
- 2015 neue Heizung
- PKW Stellplatz
- Bad mit Dusche und WC
- großer Dachboden (zusätzlicher Stauraum)
- professionell- Maßgefertigter Mückenschutz an den Fenstern
- hochwertige Echtholztüren mit Glaselementen
- neue Dacheindeckung in 2025

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Seitenstraße von Oelsnitz/Erzgebirge - eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Der unmittelbar angrenzende Bürgerpark (ehemaliges Gartenschaugelände) bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Eine kleine Kleingartenanlage liegt nur etwa 100 Meter entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr wie Bus- und Bahnanschlüsse sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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