5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 97714 Oerlenbach (ID 10685)

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
1.777,78 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
1.777,78 €
97714 Oerlenbach - Oerlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUUBYENVIM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Oerlenbach/KG 5-Zi-ETW, Garage, StPl, Bj. 1972, Wfl. 117 m², Gas-ZH (2015), B 193,9 kWh/(m²*a)F KP 208.000 €

Objekt

Wohnzimmer, Eßzimmer (von zwei Seiten begehbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer, Küche, Balkon, Bad mit Duschvorrichtung, separates WC, Fur, Kellerabteil mit Stromanschluss, Garage, Stellplatz gemeinsamer Garten

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Stadtnähe von Bad Kissingen. Böden, Tapeten an Wänden und Decken sind bereits entfernt und können neu gestaltet werden. Bad und WC sind noch im Urzustand. Neuanordnung von Bad und WC denkbar. Die Gemeinde liegt in der Vorrhön, zwischen Schweinfurt im Süden, dem Staatsbad Bad Kissingen im Nordwesten und Münnerstadt im Nordosten. Von Schweinfurt bis Oerlenbach zieht sich ein Siedlungsband auf zwölf Kilometern, mit nur kürzeren Unterbrechungen, durch das obere Werntal. Orlenbach ist 15 Minuten von Schweinfurt und 15 Minuten von Bad Kissingen entfernt.. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 117,00 m², Grundstücksfläche: 165,49 m², Gartenfläche: 48,49 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Gemeindecode: 10809672140, Wohnungsnr.: 2, Nebenzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
208.000,00 €
Preis/m²
1777.78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Bedarfsausweis 193,9 kWh/(m²*a)F. Gaszentralheizung (2015).
Bezug: sofort
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 112 m² + 10 m² überdachten Balkon, 50 % hiervon 5 m², gesamt 117 m².
28,05/100-Anteil am Grundstück gesamt 590 m²
Angebote für Malern und Tapezieren und Bad können gestellt werden..
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtnah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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