PROVISIONSFREI - SOMMERANGEBOT Kernsanierte Maisonette-Eigentumswohnung im ZFH in ruhiger Sackgassenlage

--- Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Neubau-Anbau in Oerlinghausen-Helpup - ca. 238?m², KfW-55 Standard --- Dieses Objekt vereint hochwertige Sanierung, moderne Architektur und zukunftsfähiges Wohnen unter einem Dach. Objektart: Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten Ort: 33813 Oerlinghausen - Ortsteil Helpup Gesamtwohnfläche: ca. 238?m² Zimmer gesamt: 8 Einheiten: 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen Energieeffizienz: Energiestandard KfW-55 Bezugsfertig: nach Vereinbarung --- Objektbeschreibung --- Dieses großzügige Zweifamilienhaus kombiniert eine aufwendige Kernsanierung des Bestands mit einem neu errichteten, hochwertigen Anbau. Die Immobilie erfüllt den energetischen Standard eines KfW-55-Hauses und überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. --- Wohneinheiten im Überblick --- Wohnung 1 (Erdgeschoss - ca. 90?m²) . 2 Schlafzimmer . Tageslichtbad . Küche . Heller Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang . Kaufpreis inkl. Stellplatz: 268.000?€ Wohnung 2 (Ober-/Dachgeschoss - ca. 148?m²) . 4 Schlafzimmer . 2 Badezimmer . Küche . Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon . Kaufpreis inkl. Stellplatz: 358.000?€

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 346,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Gymnasium: 3.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 6.71