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60.000,- € Tilgungszuschuss - Moderne Duo-Wohnung im Herzen von Oettingen – ideal für Singles oder Zweiparteien!



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.533,90 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.533,90 €
86732 Oettingen in Bayern - Oettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZII6RLCF9D

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Objektbeschreibung

Highlights:
* modernes Neubaukonzept * zwei separate Wohnbereiche * ideal als Duo-Wohnung oder Kapitalanlage * Erdgeschosslage – barrierearm * Loggia mit zusätzlichem Außenbereich * zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen * attraktive Vermietbarkeit * Ausbaufertig - attraktiv durch Eigenleistung Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.533,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.9
Gültig bis
2025-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kfw-Fördermittel nutzen - 60.000,- € Tilgungszuschuss

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ein innovatives Wohnkonzept mit zwei separaten, vollwertigen Wohnbereichen. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder zwei unabhängige Personen, die komfortabel unter einem Dach wohnen möchten.

Beide Wohnbereiche bieten ausreichend Privatsphäre und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Duo-Wohnung, Wohngemeinschaft oder attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und verfügt über eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dank der barrierearmen Lage im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie auch besonders gut für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Ein weiterer Vorteil ist die zentrale Innenstadtlage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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