Offenbach: Top Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Offenbach/Stadtmitte. Die unmittelbare Nähe zum Main und zur Technischen Hochschule machen diese Immobilie besonders begehrt. Die gut vermietete 3-Zimmerwohnung bietet eine solide Kapitalanlage mit einer monatlichen Mieteinnahme von EUR 930,-. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Parkplatz kann im nahegelegenen Lidl-Parkhaus angemietet werden (ca. 100 Meter entfernt) Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen hausinternen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährt. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,2 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Einladender Eingangsbereich, der in alle weiteren Räume führt. - Praktisch geschnittene Küche mit ausreichend Platz und einer Einbauküche. - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. - 2 gut geschnittene Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen einlädt. - 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Berater von Adler Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 142,3 kWh Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1973 Baujahr Wärmeerzeuger: 2002 Energieeffizienzklasse: E