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Geldanleger aufgepasst - Tolle Denkmalschutzimmobilie mit rund 10.000.-- Abschreibungspotential - jetzt erwerben und im Sommer in die Vermietung gehen



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
172.537 €
Preis/m²
5.391,78 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
172.537 €
Preis/m²
5.391,78 €
63075 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264F9YMYDISK

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Objektbeschreibung

Bau- und Ausstattungsbeschreibung fü

das Denkmalschutzobjekt Q10-12

k.A.
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
172.537,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5000 €
Hausgeld
100€
Stellplatzkaufpreis
9.500,00 €
Provision
es wird eine Provision in Höhe von 6% fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Highlights• Loftwohnungen - lichte Raumhöhe von über 4,00 m (im Rohbau)• Holzfenster Denkmalfenster in Altweiss, lt. Vorgabe Denkmalschutz• Terrassen und Balkontüren, Moderne Seite, als hochwertige Hebe/Schiebetür• Raffstoreanlage mit elektrischem Motor an jedem Hebe/Schiebeelement• Fußbodenheizung - die Beheizung über Fernwärme.• elegante großformatige Fliesen (60 x 60 cm) lt. Bemusterung.• hochwertiges Parkett der Firma Bauwerk, Serie „Studiopark Eiche Stab“ gebürstet und geölt• Innentüren 2,12 m hoch• Mineralischer Außenputz inkl. Vollwärmeschutz im Bereich Südwest.• Mineralische Innendämmung an der Klinkerfassade• komplett gestaltete Außenanlage

Lagebeschreibung

Offenbach Querstrasse 10-12

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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