Attraktive 5-Zimmer- Maisonette-Wohnung im historischem Hofgut zu Hessen - Kulturdenkmal

Maisonette-Wohnung im historischen Hofgut zu Hessen - Das 1900 erbaute Hofgut auf höchstem bautechnischem Niveau kernsaniert, besticht durch seine idyllischer Lage von Offenbach-Rumpenheim, nur ca. 100m von den Ufern des Mains entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 155m² über 2 Etagen stehen 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Gäste-Toilette, eine Offene Küche mit Einbauküche, sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsgeschoss befindet sich die geräumige Wohn-Essbereich mit offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste WC und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Duschbad, sowie ein weiters Zimmer, welches zum Balkon ("Schwalbennest") mit wunderbarem Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten des Hofguts führt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Parkettboden, bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Bäder gefliest mit Philippe Starck Design-Armaturen, Balkon ("Schwalbennest") mit Bangkirai-Dielen, hohe Decken im Wohnbereich, historische Elemente wie z.B. freigelegte Holzbalken. Ein Gemeinschaftsplatz mit altem Baumbestand in der Mitte des Vier-Seiten-Hofes lädt zum Verweilen ein. Die Gesamtanlage wird für die Heizung und das Warmwasser zentral im Hausanschlussraum im Keller des Westflügels über ein Blockheizkraftwerk versorgt. Das Angebot enthält einen PKW-Freistellplatz und ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, eine Familie und Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert