Provisionsfrei: Traumwohnung ab 249.000 € - jetzt in Sanierungsphase sichern!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.507,04 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.507,04 €
63069 Offenbach am Main - Rosenhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267R3MWAWY43

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Objektbeschreibung

Provisionfrei!!! Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 70,82m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Offenbach-Bieber. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, sodass die Wohnung in rund zwei Monate in neuem Glanz fertiggestellt und bezugsfertig sein wird. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bereits jetzt zum attraktiven Kaufpreis von 249.000 € zu erwerben - noch bevor die Sanierung vollständig abgeschlossen ist. Auf Wunsch können unsere erfahrenen Partner die komplette Fertigstellung für Sie übernehmen. Damit erhalten Sie eine vollständig sanierte Wohnung im Wert von rund 300.000 €, exakt so, wie sie in den Visualisierungen dargestellt ist. Je nach Zeitpunkt des Erwerbs sowie dem aktuellen Fortschritt der Sanierungsarbeiten kann sich der Kaufpreis, ausgehend von 249.000 €, entsprechend anpassen. Auf Wunsch übernehmen wir gerne die weitere Umsetzung für Sie; alternativ besteht für Sie als neuer Eigentümer selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Fertigstellung eigenständig fortzuführen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, die zukünftige Gestaltung aktiv mitzubestimmen. Sie haben die Chance, Ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu planen und gemeinsam mit erfahrenen Partnern umzusetzen - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.507,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung selbst befindet sich aktuell in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Im Zuge der geplanten Sanierung können sämtliche Ausstattungsmerkmale sowie Grundrissdetails nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt werden. Auch die Küche bietet aktuell eine funktionale Raumaufteilung und kann im Rahmen der Planung vollständig neu konzipiert werden.


Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine charmante Bestandswohnung in gefragter Lage provisionsfrei zu erwerben, individuell zu gestalten und frühzeitig von der zukünftigen Wertentwicklung zu profitieren.

Lagebeschreibung

Offenbach am Main ist mit rund 130.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen in zentraler Lage
im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt.
Bieber ist Offenbachs östlichster Stadtteil und umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern, bei sehr
guter Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Das Haus befindet sich im historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und traditionellen
Gaststätten und verfügt über eine vollumfängliche Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs,
Arztpraxen vieler Fachrichtungen sowie Schulen, Sportplätzen und anderer Freizeiteinrichtungen.
Bieber zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der stetig wachsenden Großstadt.
Der Stadtteil ist über die Buslinien 101, 102 und 104, sowie die S-Bahn S2 an den ÖPNV angeschlossen.
Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 22 km (über A3 ca. 25 Min.), zum Hbf Frankfurt ca. 23 km
(ca. 30 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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