Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.150,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.150,00 €
63075 Offenbach am Main - Rumpenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268INSW3BFCD

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Objektbeschreibung

Aparte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Rumpenheim mit Balkon und Tiefgarage In unmittelbarer Feldrandlage befindet sich die die attraktive 2 -Zimmerwohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² stehen ein Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang zum Balkon, sowie eine offen Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Die Immobilie ist mit Fliesenboden und Laminat versehen, Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung. Selbstverständlich steht ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Besonders attraktiv die Lage in Rumpenheim in unmittelbarer Feldrandlage und doch zentral zu den hiesigen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für den anspruchsvollen Single oder ein junges Paar.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.150,00 €
Hausgeld
604€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191
Gültig bis
2028-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
.2 Zimmerwohnung in 5 Parteienhaus mit architektonischem Flair

.Balkon

.Offene Küche mit Einbauküche

.Tageslichtwannenbad mit Wanne und Dusche

.Bodenbelag Fliesen und Laminat

.Fenster Iso-Doppelverglasung Kunststoff mit Rollläden - z.T. elektrisch

.Panzer-Sicherheitsschloss

.Privates Kellerabteil

.Fahrradabstellmöglichkeit im Untergeschoss

.KFZ- Stellplatz in der hauseigenen Garage

.Feldrandlage

.Gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Rumpenheim selbst liegt am linken Mainufer, direkt an der Mainschleife, etwa 5 km von Offenbach und ca. 10 km von Frankfurt (Fähre) entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region.

Der Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches dreiflügeligen Landgrafen-Schloss.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Banken etc.); Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe.

Zahlreiche Vereine und die Nähe zur Natur bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Reiten, Reitsdtälle vorhanden, Radfahren, Fußball spielen, Wandern etc.)
und direktem Zugang zum öffentlichen Schlosspark.

Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet, die per Auto, Fähre oder Fahrrad zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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