Traumhafte 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten und perfekter Verkehrsanbindung, Neubau Erstbezug

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
6.555,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.000 €
Preis/m²
6.555,56 €
63073 Offenbach am Main - Bieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMWRRSVLBQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Offenbach! Diese exklusive Erdgeschosswohnung, die im Januar 2027 fertiggestellt wird, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und einem eigenen 180 m² großen Garten, haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank des gehobenen Ausstattungsstandards haben Sie die Möglichkeit, bei der Auswahl von Vinylböden und Fliesen Ihre persönlichen Wünsche einzubringen, da sich das Objekt noch im Rohbau befindet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein oder zwei Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer und ein offener Wohnbereich mit moderner Küche, die zu geselligen Stunden einlädt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich bietet der unterkellerte Bereich extra Stauraum. Die Nutzfläche im Souterrain beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro, einen Haushaltsraum und einen Abstellraum. Der Erstbezug im Januar 2027 verspricht modernes Wohnen in bester Qualität. Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Offenbach!

Sonstiges
Exklusives Angebot: Traumhafte Immobilie verfügbar ab 27. Januar Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in einer begehrten Lage, überzeugt sie durch ihre durchdachte Architektur und luxuriöse Ausstattung. Höhepunkte der Immobilie: - Modernes und elegantes Design - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - Geräumige Zimmer mit viel natürlichem Licht - Stilvolle Küche mit neuesten Geräten - Großzügiger Garten für entspannte Stunden im Freien Diese einzigartige Immobilie ist ab dem 27. Januar für Sie verfügbar. Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort und fühlen Sie sich sofort zuhause. Neben einem monatlichen Hausgeld von 180,- € fällt eine Maklercourtage von 3,57% inklusive MwSt an. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
6.555,56 €
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Eigener Garten
- Kabel-Sat-TV
- Terrasse
- Unterkellert
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- 2 Badezimmer
- 3 Familienhaus
- 3fach Verglasung

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bieber Nord in Offenbach. Diese pulsierende Stadt am Main zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen, ideal für Familien und Berufstätige. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen. Die S-Bahn-Station ist nur 4 Minuten entfernt und bringt Sie in 14 Minuten zur Konstablerwache in Frankfurt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Genießen Sie ein lebendiges Wohnumfeld mit allen Vorzügen einer zentralen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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