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Wohnen in Mainnähe -Eigentumswohnung in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
63065 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FG88KRCVTZ

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die stadtnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Homeoffice) lässt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
12
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3168 €
Hausgeld
560€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
Der Käufer und der Verkäufer zahlen jeweils eine Käufer- bzw. Verkäuferprovision an den Makler in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Anspruch des Maklers entsteht und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrage
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in hervorragender und zentraler Lage in der Herrmann-Steinhäuser-Straße 21 in Offenbach.Perfekte Infrastruktur vor der Haustür: Alles für den Alltag: Supermärkte, Bäckereien und Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung: Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Familienfreundlich: Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden.Freizeit & Erholung:Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer. Ob entspannte Spaziergänge, Joggingrunden im Grünen oder einfach die Seele am Wasser baumeln lassen – hier genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung in Laufweite

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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