zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und KFZ- Stellplatz in TG

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.318,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.318,18 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IW1CJ5EMH5

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Objektbeschreibung

Diese 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten

Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit

Aufzug. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

und bietet einen funktionalen Grundriss. Ein Balkon erweitert den

Wohnbereich nach außen. Zudem ist die Wohnung mit eine

Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist.

Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zu

Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Beheizung

erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Einzug ist nach Absprache

möglich.

Sonstiges
Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen
Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des
Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter
Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung
und Haftung kann durch Frank Sigge Immobilien nicht
übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet
die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens Frank
Sigge Immobilien. Dieses Angebot ist freibleibend,
Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
3318 €
Hausgeld
434€
Provision
Provision für Käufer: 7.996,80 € inkl. MwSt.(z.ZT. 19%)
3,57 % inkl. MwSt. ( z.Zt. 19 % )
Die Käuferprov. ist verdient und fällig mit Beurkundung des not.
Kaufvertrages. Die Regelungen des §656, Abs. 1 sind zu beachten.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bad mit Wanne- Fliesen- Laminat- praktische Abstellkammer in der Wohnung- sehr großer Balkon nach hinten- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Offenbacher Stadtmitte in derBerliner Straße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an diestädtische Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit vonEinkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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