Ruhige und großzügige 3 Zimmer Wohnung nahe Offenbach Stadthalle mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
3.630,95 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
3.630,95 €
63071 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RAM1FJIGCR

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und angenehmer Raumwirkung. Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein großer Balkon schafft viel Platz zum Entspannen, während der kleinere Balkon über eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist - perfekt für das Frühstück im Freien oder einen Kaffee am Nachmittag. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und sorgt damit für komfortablen Zugang zur Wohnung. Eine Immobilie, die Alltagstauglichkeit und Wohnqualität harmonisch verbindet. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151 22370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per WhatsApp. Beste Grüße, Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zum Bus: 0.16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
3.630,95 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Ausstattung:

- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenstellplatz direkt im Bad
- Einbauküche
- Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151 22370558
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per WhatsApp.

Beste Grüße,
Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Waldstraße liegt zentral in Offenbach - direkt neben der Stadthalle und mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Innenstadt sind schnell erreichbar - ideal als Kapitalanlage mit zukünftiger Eigennutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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