Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im EG in S-Bahn-Nähe

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
476.110 €
Preis/m²
5.877,90 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
476.110 €
Preis/m²
5.877,90 €
63073 Offenbach am Main - Bieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSEJQNVC1X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Niedrigenergiehauses. Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr Heim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt. Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltaik- und Akkuanlage, sodass CO²-mindernd bis zu 27.000 kW/h Strom am Haus selbst erzeugt und in das Hausnetz eingespeist werden können. Zusammen mit der effizienten Wärmedämmung und der Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur wertvolle Energie, sondern gewinnen zusätzlich an Behaglichkeit.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Ihre Ideen und Wünsche zur Ausgestaltung Ihres persönlichen Wohntraumes wollen wir gerne berücksichtigen. Ob als Paar, Familie oder alleinstehend: Sie werden sich in Ihrem neuen Heim wohlfühlen. Die Besichtigung einer Musterwohnung kann vereinbart werden. Sie erreichen Herr Fischer direkt unter 0170-3806467. Wir haben seit ca. 30 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau von Reihenhausgruppen bis hin zu größeren Wohn- und Geschäftshäusern. So haben wir im Lauf der letzten Jahre über 620 Häuser und Wohnungen gebaut, u. a. auch das Nachbargebäude Willi-Bauer-Str. 2 - 8 mit 40 Wohnungen. Unsere Büros befinden sich in Hohenroda (nördlich Fulda) und Offenbach „An den Eichen“.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.110,00 €
Preis/m²
5.877,90 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
24.700,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Wir bieten Ihnen bezahlbare und nachhaltige Ausstattung. Wir verwenden ausgereifte Produkte namhafter Markenhersteller wie Ideal Standard, Geberit, Busch-Jaeger, Hoppe und andere. Eine individuelle Beratung gehört zu unserem Standard.

Zu unseren Leistungen zählen:
• Helle, freundliche Räume
• Großzügige Raumaufteilung
• Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
• Energiestandard nach KfW-55
• Energieeffiziente Fernheizung
• PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung inkl. Stromspeicher
• Hausanschluss- und Vermessungskosten enthalten
• Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
• Mauerwerk aus Kalksandstein
• Treppenhaus Natursteinbelag
• 3fach verglaste Fenster
• Aufzug
• Video-Türstation
• Schalter und Steckdosen – Busch-Jaeger
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung (Räume einzeln geregelt)
• Armaturen – Ideal Standard
• Sanitärobjekte – Geberit
• Fliesenarbeiten deckenhoch oder auf Wunsch in Höhe angepasst in den Bädern
• Fliesen im Format bis 30x60 cm
• Türbeschläge in Edelstahl, Fabr. Hoppe
• Bodenbelag im Sonderwunsch möglich
• Malerarbeiten im Sonderwunsch möglich
• persönliche Bemusterung und Beratung in unserem Büro
• Garten
• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Auf Wunsch können Sie an Ihrer Wohnung zusätzliche Eigenleistungen erbringen oder uns mit der schlüsselfertigen Ausführung beauftragen.

Lagebeschreibung

Der Standort Offenbach ist eine dynamisch wachsende Stadt: innerhalb von 15 Jahren ist die Einwohnerzahl von 118.000 auf 140.000 angestiegen, wozu auch die Nähe und die gute S-Bahn-Anbindung zu Frankfurt beiträgt. Aber auch die Lage im Grünen ist von Vorteil: Offenbach ist von Waldflächen und der Mainaue umgeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas und Spielplätze sind in nächster Nähe.

Unser Baugrundstück ist ideal in dem Baugebiet gelegen: Die Terrassen mit dem gut zugeschnittenen Garten und die Balkone sind nach Westen ausgerichtet.

Das Gebäude entsteht in Nähe zu der örtlichen Grün-Zone. Sie gelangen mit wenigen Schritten zum S-Bahnhof Offenbach-Bieber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Offenbach am Main