4-Zimmer-Wohnung in Offenbach-Lauterborn

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Offenbach-Lauterborn.

Highlights der Wohnung:

* 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder als Kapitalanlage

* Ca. 95 m² Wohnfläche

* Helle und freundliche Räume

* Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

* Gäste-WC

* 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum

* Bodenbeläge: überwiegend gefliest, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet

* Sanitärbereiche: Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert

* Fenster: doppelt verglast

* Rollläden: elektrisch

Lage & Umgebung:

- Gesamtschule in nur 2 Minuten fußläufig erreichba

- Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten erreichba

- Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür – optimale Anbindung

Besonderheit:

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen (ca. 3,94 % Mietrendite )

Hausgeld 450 Euro monatl., davon Anteil des Eigentümers: 70 Euro/monatl.

Verfügbarkeit:

Der Kauf kann ab Juli 2026 erfolgen.

Sonstiges:

Weitere Informationen

gerne auf Anfrage.

Besichtigungen müssen wir mit dem Mieter klären

Preis: 354.000 €

Bei Interesse einfach melden!

k.A.