Denkmalschutz - Hinterhaus - 2 vermietbare Einheiten - Offenbach HBF

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger mit zwei Eigentumswohnungen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 in der Mittelseestraße in Offenbach am Main, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Das Paket umfasst ein frisch saniertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 24 m² im Erdgeschoss des Hinterhauses, das sich ideal für eine möblierte Vermietung oder ein Airbnb-Konzept eignet. In Offenbach besteht derzeit kein Zweckentfremdungsverbot. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 62 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die aktuell für 750 € Kaltmiete vermietet ist und sofortige Mieteinnahmen erzielt. Beide Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam verkauft und bieten eine interessante Kombination aus laufenden Erträgen und Entwicklungspotenzial. Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Sonstiges
Das Gebäude wurde 1902 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 20.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zum Bus: 0.22