Großzügige Maisonettewohnung mit Garten, Garage und viel Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
1.932,77 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
1.932,77 €
76877 Offenbach an der Queich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8BLCM1QTV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie weist Renovierungsbedarf auf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und sich ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über fünf gut nutzbare Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Wobei sich das Duschbad im Obergeschoss im Rohbauzustand befindet. Durch die Maisonette-Bauweise verteilt sich der großzügige Wohnraum auf zwei Ebenen und bietet damit viel Platz für Familie, arbeiten und wohnen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit praktischem Gerätehaus. Hier lässt sich ein schöner Rückzugsort im Grünen schaffen - ob zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als Spielbereich für Kinder. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort sowie sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ihre Vorteile auf einen Blick: * großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung * Küche * zwei Bäder (eines im Rohbau) * viel Wohn- und Gestaltungsspielraum * Renovierungsbedarf * ideal für individuelle Wohnideen und Selbstverwirklichung * eigener Garten * Gartenhaus/Gerätehaus * Garage * zentrale Lage Fazit: Eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Wer bereit ist, Zeit und Ideen in die Renovierung zu investieren, kann hier ein großzügiges und individuelles Zuhause schaffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 247,46 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1950 Das Hausgeld beruht auf dem Durchschnittsverbrauch der Verkäufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.932,77 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
* fünf Zimmer
* Küche
* Bad
* Garage
* Garten
* Klimaanlage
* Glasfaseranschluss


Lagebeschreibung

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Angebote sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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