Preissenkung in Offenburg-Elgersweier: Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie

Haus 2: 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss+Dachspitz: Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Dachspitz und bietet auf rund 111,1 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für Ruhe und Rückzug. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 35 m² Wohnfläche und direktem Zugang zu einem ca. 11,60 m² großen Balkon, der durch den integrierten Pflanzkasten Gestaltungsspielraum und Individualität bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Eine praktische Abstellfläche für die Garderobe, ein Abstellraum mit Anschluss-möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das ruhige Wohnen auf der End-Etage. Die über eine Treppe erreichbare Galerie im Dachspitz eröffnet vielfältige Nutzungs-möglichkeiten – sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder privates Rückzugsdomizil. Ein architektonisches Highlight ist die verbaute Klimadecke, die im Sommer kühle und im Winter warme Räume zaubert.

Sonstiges
In einer ansprechenden Wohnanlage in Ihrer Stadt entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage praktisch miteinander verbunden sind. Jedes dieser Gebäude bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, die harmonisch auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt sind. Innerhalb der Häuser finden Sie je zwei Wohnungen pro Stockwerk, die sich durch großzügige 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse auszeichnen und Wohnflächen zwischen ca. 76 m² und 112,30 m² bieten. Diese Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage sind die Maisonette-Wohnungen, die sich jeweils im Dachgeschoss bzw. im Dachspitz der Gebäude befinden. Diese Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten durch ihre Lage und Bauweise ein besonders großzügiges und offenes Wohngefühl. Durch die durchdachte Anordnung der Wohneinheiten und die hochwertige Ausstattung wird ein angenehmes und modernes Wohnambiente geschaffen. [URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/1355711"]Website besuchen[/URL]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-05-31T00:00:00.000Z