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In bester Lage ein gemütliches Zuhause!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
454.230 €
Preis/m²
5.161,70 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
454.230 €
Preis/m²
5.161,70 €
77654 Offenburg - Rammersweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CX97GR9TP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in Offenburg-Rammersweier und eine großzügige Raumaufteilung. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Der anteilige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Sonstiges
Förderung: KfW55 vergünstigte KfW-Kredite 297+298 bis zu 100.000 möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Grundstücksfläche: 743,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.230,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.161,70 €
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- 100% Barrierefreiheit- Monolithische Massivbauweise- hochwertige Holzfassade ab Obergeschoss- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung- Fahrradabstellfläche- Außenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität- Fußbodenheizung- Abstell-/ und Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Fuchshaldeweg 9 in Rammersweier, einem beliebten Offenburger Ortsteil. Die ruhige Wohnlage am Fuße der Weinberge verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Busanbindung befinden sich in der Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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