Über den Dächern von Fessenbach: 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick - orbau-Projekt Alte WG Fessenbach

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.660 €
Preis/m²
4.604,30 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.660 €
Preis/m²
4.604,30 €
77654 Offenburg - Fessenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVUQ8CQEA6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Offenburg-Fessenbach bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem überzeugenden Grundriss höchsten Wohnkomfort. Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein stilvolles Badezimmer sowie ein offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl. Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen, ein Abstellraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die absoluten Highlights dieser Wohnung sind die knapp 20 m² Große uneinsehbare Dachterrasse sowie der einzigartige Ausblick - der schönste im gesamten Projekt - mit weitem Blick über das Rebland bis nach Offenburg. Diese Eigentumswohnung verbindet modernes Design, hohe Lebensqualität und eine unvergleichliche Lage - perfekt für alle, die Wohnen mit Stil und Aussicht genießen möchten.

Sonstiges
In der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach entsteht eine moderne Wohnanlage auf Neubaustandard mit barrierefreien Seniorenwohnungen. Das Gebäude soll als neue Dorfmitte dienen und Raum für Begegnung und Gemeinschaft schaffen. Ein geplanter Tiefhof verbindet die Alte Winzergenossenschaft mit der angrenzenden Kelterei und schafft ein stimmiges Gesamtensemble im Herzen von Fessenbach. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt bis Ende 1.Quartal 2028. Website besuchen - https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2028-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2028-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
492.660,00 €
Preis/m²
4.604,30 €
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Echtholzparkett in Wohn-/ und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Fessenbach, am Stadtrand von Offenburg gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Umgeben von Rebhängen verbindet der Ortsteil ländliche Ruhe mit Stadtnähe. Dank der guten Anbindung an B33, A5 und den ÖPNV ist Fessenbach ideal für Pendler - eine Kombination aus Natur, Komfort und Erreichbarkeit, die Immobilien hier besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Offenburg