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Offenburg Ost - Nähe Zentrum und Bahnhof



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.268,29 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.268,29 €
77654 Offenburg - Nordoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QK67MLHHGE

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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine vermietete 3-Zi.-Wohnung im 2. OG eines 4-Familien-Hauses. Die Immobilie befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Lage in absoluter Nähe des Bahnhofs und des Zentrums von Offenburg. Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Fenster, sep. WC und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Die Außenfassade des Hauses wurde erst 2024 neu gemacht, alle Fenster sind Kunstofffenster mit Isolierglas. Lage in einer Spielstraße. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.268,29 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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