Derzeit reserviert: 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der alten Kelterei - orbau-Projekt ALTE WG FESSENBACH

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
694.144 €
Preis/m²
5.423,00 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
694.144 €
Preis/m²
5.423,00 €
77654 Offenburg - Fessenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZLBCC5J5N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet eine moderne Ausstattung und ein offenes Raumkonzept. Im Untergeschoss befinden sich der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrasse, ein Gäste-WC, ein Zimmer und eine Abstellkammer. Der offene Luftraum schafft ein besonderes Wohngefühl und verbindet beide Ebenen harmonisch miteinander. Im oberen Geschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Bad und ein Flur mit Blick Richtung Offenburg. Dreifachverglaste Holzfenster mit weißen Innenrahmen, Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Aussenrollläden bzw. -jalousien sind nur einige Ausstattungsdetails. Teil des Projekts, in der neuen Dorfmitte von Fessenbach mit Dorfgemeinschaftsraum, ist der Tiefhof als Treffpunkt für Begegnung und Miteinander.

Sonstiges
In der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach entsteht eine moderne Wohnanlage auf Neubaustandard mit barrierefreien Seniorenwohnungen. Das Gebäude soll als neue Dorfmitte dienen und Raum für Begegnung und Gemeinschaft schaffen. Ein geplanter Tiefhof verbindet die Alte Winzergenossenschaft mit der angrenzenden Kelterei und schafft ein stimmiges Gesamtensemble im Herzen von Fessenbach. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist bis Dezember 2027 garantiert. Website besuchen - https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/2125272

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2028-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2028-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
694.144,00 €
Preis/m²
5.423,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Keine
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Echtholzparkett in Wohn-/ und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Fessenbach liegt am östlichen Stadtrand von Offenburg, umgeben von Weinbergen und mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese ruhige und zugleich zentrale Lage macht die Immobilien in Offenburg-Fessenbach besonders attraktiv - ideal für alle, die Wohnen in Offenburg mit Lebensqualität verbinden möchten. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt genießen Sie eine ideale Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Weinberge und Spazierwege des Reblands bieten Erholung und pure Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Offenburg