Vermietet, gepflegt, gefragt - 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Offingen

Wer eine solide, langfristig rentable Kapitalanlage sucht, sollte sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Offingen genauer ansehen. Seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, bietet sie von Beginn an planbare Mieteinnahmen und die Sicherheit eines eingespielten Mietverhältnisses - eine Investition, die schon heute für sich selbst spricht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offingen. Bus, Zug und Einkaufsmöglichkeiten sind in rund einem Kilometer erreichbar, Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe - eine Lage, die Menschen gerne zum Wohnen wählen. Mit 66,64 m² verteilt sich der Grundriss auf drei gut geschnittene Zimmer, die durchdacht und wohnlich wirken. Über eine einladende Diele gelangt man in den hellen, freundlichen Wohnbereich, der über den nach Süden ausgerichteten Balkon hinaus für viel Tageslicht und angenehme Sonnenstunden sorgt - ein kleiner Rückzugsort im Freien, den Mieter zu schätzen wissen. Die separate, zeitlose Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnzimmer. Ergänzt wird die Aufteilung durch Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie einen kleinen Abstellraum in der Diele. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sowie ein Stellplatz im Freien - kleine Annehmlichkeiten, die den Alltag der Mieter spürbar erleichtern. Das 1994 errichtete Gebäude macht einen gepflegten Eindruck; Hausmeisterservice und Hausverwaltung kümmern sich mit sichtbarer Sorgfalt um die Wohnanlage. Nach einem Hochwasserereignis im vergangenen Jahr wurden alle Schäden fachgerecht behoben und der komplette Keller saniert, sodass die Wohnung heute in einem soliden, gepflegten Zustand dasteht. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Termin vor. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Kapitalanlage zu begleiten.

Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern