Barrierefreie, sonnige 3 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.043,01 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.043,01 €
89362 Offingen - Offingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264T6D9G7B8S

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Objektbeschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus in KfW55 Ausführung, mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Der großzügige Aufzug verbindet alle Geschosse.

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. OG. Durch den SW-seitig ausgerichteten, großen Balkon und die großzügigen Fenster ist die Wohnung sehr hell, sonnendurchflutet und freundlich.

Direkt am Gebäude, in der Nähe des Einganges, befindet sich der überdachte Carport und der ebenfalls zugehörige Stellplatz welcher direkt von der Strasse aus befahren wird.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung war bis August 2026 vermietet. Die Grundmiete (Miete ohne Betriebskosten) betrug 1.181,-- EUR/Monat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
5.043,01 €
Hausgeld
263€
Preishinweis
1 Carportplatz1 Stellplatz
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:- Wohnung ist barrierefrei- KfW55 gefördertes Objekt, Energieausweiss beiliegend- alle Räume mit Fußbodenheizung- Böden mit hochwertigem Holzlaminat- Küche mit Spüle, Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, viel Stauraum und gemütlichen Frühstücksplatz- separates Gäste-WC- Bad mit großer Wanne und barrierefreier, bodengleich gefliester Dusche, Duschabtrennung aus Glas- großzügiger Kellerraum- Aufzug von UG-DG

Lagebeschreibung

- 5 min zu Fuß zur Grund- und Mittelschule- Sehr ruhige Wohnlage mit niedriger Bebauung- 12 min mit dem Auto nach Günzburg Zentrum- ca. 30min mit dem Auto nach Ulm- viele Einkaufsmöglichkeiten in Offingen- viele Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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