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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am südlichen Ortsrand von Sonthofen



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.576,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
5.576,92 €
87527 Sonthofen - Sonthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXVWBR3E7J

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit Aufzug erreichbar. Sie ist mit offener Küche großzügig konzipiert und macht durch Fenster über das Eck im Wohnraum einen hellen, lichtdurchfluteten Eindruck. Vom Westbalkon bietet sich ein reizvoller Ausblick von den Oberstdorfer Bergen bis zur Hörnergruppe. Dem Schlafzimmer ist ebenfalls ein Balkon (Ausrichtung nach Norden) vorgelagert. Praktisch, beispielsweise als Arbeitsplatz oder zusätzlicher Stauraum, ist der Windfang mit Fenster vor der Diele. Die Wohnung ist mit hochwertigen Massivholzdielen im Wohn-/Schlafraum und Diele überdurchschnittlich gut ausgestattet.

Nebenraum: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Fahrradraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.576,92 €
Hausgeld
226€
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2028-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Im Süden von Sonthofen wurde 1994 das ansprechende Mehrfamilienhaus in landschaftstypischer Bauweise erstellt. Die südliche Randlage ist bei Einheimischen und Feriengästen wegen ihrer Nähe zur umgebenden Natur mit herrlichen Rad- und Wanderwegen Richtung Altstädten, Fischen und Obersdorf besonders beliebt. Das Zentrum von Sonthofen mit Fußgängerzone, das Erlebnisbad Wonnemar sowie Sportanlagen (z.B. "Baumit-Arena") sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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