"Heidi" 3-Zimmer-Wohnung in Sonthofen mit Bergblick

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Sonthofen - mit großem Balkon und viel Potenzial Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Herzen von Sonthofen. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für junge Paare oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur persönlichen Modernisierung. Die großen Fenster (2006 erneuert, 2-fach verglaste Kunststofffenster) sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Bergblick - perfekt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, die kürzlich saniert wurde. Praktisch und komfortabel zugleich: Ein eigener Keller- bzw. Abstellraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befinden sich auf derselben Ebene wie die Wohnung. Highlights im Überblick: Zentrale Lage in Sonthofen 3 Zimmer auf ca. 92 m² Wohnfläche Helle Räume durch große Fenster (erneuert 2006) Renovierungsbedürftig - viel Gestaltungsspielraum Badezimmer mit Wanne & Doppelwaschbecken Separates WC Großer Balkon mit schöner Aussicht Tiefgarage frisch saniert Keller-/Abstellraum & Waschraum auf gleicher Ebene Ideal für junge Paare Kaufpreis Wohnung: 269.000 Euro Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 26.000 Euro Gesamtkaufpreis: 295.000 Euro Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot mit Potenzial!

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie in unserem Exposé, welches Sie automatisch nach Ihrer Anfrage bekommen. Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage Ihren Spam-Ordner. Bitte beachten Sie, dass Bilder teilweise KI-generiert sind. Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig. Bitte beachten Sie, dass das Objekt nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder entsprechenden Eigenkapitalnachweis besichtigt werden kann. Nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Schaule Immobilien GmbH Ihr Immobilienmakler in Kempten & dem Allgäu Frau Heuer-Schneider www.schaule-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Flughafen: 4.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 6.50