LICHT, HÖHE, CHARAKTER - Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Galerieebene & Balkon

Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Raumgefühl. Auf ca. 51,09 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine offene und helle Architektur mit beeindruckender Raumhöhe und einer Atmosphäre, die sofort begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die hohen Decken entsteht ein luftiges und sehr angenehmes Wohngefühl, das weit über klassische Dachgeschosswohnungen hinausgeht. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach außen. Das separate Schlafzimmer mit ca. 16,25 m² bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight befindet sich oberhalb des Badezimmers: Durch die außergewöhnliche Raumhöhe wurde eine praktische zusätzliche Schlaf- bzw. Galerieebene geschaffen, die über eine Leiter erreichbar ist. Dieser Bereich ist nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, bietet jedoch einen erheblichen Mehrwert im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Waschmaschinenplatz im Keller. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1995 eignet sich ideal für Singles, Paare, Pendler oder Kapitalanleger, die eine besondere Wohnung mit Charakter suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,70 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.88, Distanz zum Bus: 0.69