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Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Königstuhlblick und Lift in bester Lage von Oftersheim



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
277.500 €
Preis/m²
3.083,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
277.500 €
Preis/m²
3.083,33 €
68723 Oftersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPP6XJM9VY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit herrlichem Blick über die Bergstraße bis zum Königsstuhl. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Morgensonne in entspannter Atmosphäre zu genießen, und ist mit einer praktischen Markise ausgestattet. Die Einbauküche, das modernisierte Badezimmer und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Wohnung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger. Im Jahr 2024 wurde die derzeit im gültigen Energieausweis erwähnte Ölheizung gegen Fernwärme getauscht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 2.500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
277.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.083,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2027-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Highlights
+ Fahrstuhl
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellkeller
+ Fernwärme
+ Außenstellplatz
+ Balkon mit Ausblick auf den Königsstuhl
+ Einbauküche
+ modernisiertes Badezimmer
+ Mosaikparkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Hardtwaldring in Oftersheim.
Die unmittelbare Nähe zum Hardtwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Sport- und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Oftersheim und die nahegelegenen Bundesstraßen sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Städte Schwetzingen, Heidelberg, Mannheim und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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