Für ANLEGER: Hoher monatlicher Überschuss und erhöhter Steuervorteil! WG Konzept in gefragter Lage!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.481,93 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.481,93 €
68723 Oftersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMUBUIGMXG

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Objektbeschreibung

- ca. 83 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad - Balkon - Rendite ca. 6,58 % - Übernahme der Kaufnebenkosten - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert - WG-Konzept - Objekt dient als Kapitalanlage und ist vermietet Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite

Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.481,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.6
Gültig bis
2028-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Oftersheim, einer gefragten Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden komfortabel erreichbar sind. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine zügige Verbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den nahe gelegenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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