Bezugsfertig! EIN WOHNPROJEKT, DAS BEGEISTERT - Wohnen, wo Schwetzingen am schönsten ist.

Eine besondere Adresse. Ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein Zuhause mit Anspruch. Es gibt Wohnlagen, die überzeugen. Und es gibt Wohnlagen, die begeistern. Direkt am kurfürstlichen Marstallhof, mitten im Herzen von Schwetzingen, erwartet Sie ein hochwertiges Neubauensemble, das moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier treffen urbanes Lebensgefühl, stilvolle Wohnqualität und eine außergewöhnliche Lage aufeinander. Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 77 m² ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und ein modernes, einladendes Ambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der schöne Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Nur wenige Schritte trennen Sie vom historischen Schlossplatz, den charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt. Genießen Sie das besondere Flair dieser traditionsreichen Stadt, kurze Wege und die Freiheit, vieles ganz bequem zu Fuß erledigen zu können. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nachbarschaft zum kurfürstlichen Marstallhof eine besondere Wohnatmosphäre, die zentrale Lage und angenehme Ruhe miteinander verbindet. Eine Kombination, die im Herzen Schwetzingens alles andere als selbstverständlich ist. Auch bei der Bauausführung und Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, zeitloses Design und zukunftsorientierte Technik gelegt. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster schaffen ein Wohnambiente, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint. Das moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und zusätzlichem Anschluss für Waschmaschine und Trockner überzeugt ebenso wie der komfortable Aufzug, der die Wohnung bequem erreichbar macht und für Barrierefreiheit sorgt. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Eine durchdachte technische Ausstattung, die Wohnkomfort mit einem bewussten Umgang mit Energie verbindet. Hinter diesem anspruchsvollen Neubauprojekt steht die Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH, ein erfahrener Bauträger, der für hochwertige Bauausführung, sorgfältige Planung und moderne Wohnkonzepte steht. Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsbereit. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Eigennutzer oder als attraktive Immobilie zur langfristigen Kapitalanlage - hier investieren Sie in Wohnqualität, eine hervorragende Adresse und die besonderen Vorzüge eines modernen Neubaus.

Sonstiges
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers/Bauträgers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Gerne besprechen wir im persönlichen Gespräch Ihre Wünsche. Sie erreichen mich unter 0157-75407814.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,22 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00.000Z