HAUSGEFÜHL MIT PRIVATGARTEN - Stilvolle Maisonettewohnung mit ca. 200 m² Garten & Garage

Diese charmante Maisonettewohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit den praktischen Aspekten einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Immobilie ca. 102,25 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den wunderschönen privaten Garten sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m², der durch seine großen Fensterflächen und den direkten Zugang in den privaten Garten eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende, separate Küche mit ca. 11 m² bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das ca. 26,38 m² große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 26,01 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Das absolute Highlight ist der ca. 200 m² große private Garten, der dieser Immobilie echten Hauscharakter verleiht. Ob Familienleben, Sommerabende mit Freunden oder einfach Ruhe im Grünen - hier entsteht ein Wohngefühl, das in klassischen Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist. Die gepflegte Immobilie stammt aus dem Jahr 1995 und ist Teil einer kleinen und angenehmen Wohnungseigentümergemeinschaft mit lediglich zwei Einheiten. Der Kaufpreis der Maisonette-Wohnung beträgt 419.000 €. Die Garage mit ca. 15,4 m² sowie der Stellplatz davor ist für zusätzlich 19.000 € zu erwerben.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,64 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.88, Distanz zum Bus: 0.69