Modern geschnittene Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,19 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 in attraktiver Lage von Oftersheim, unweit der Stadt Schwetzingen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich sowie in den Flur, von dem alle weiteren Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum ersten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dank des integrierten Essbereichs bietet die Küche ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kurze Wege im Alltag. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft und sich ideal für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden eignet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und WC. Das Bad befindet sich im nicht modernisierten Originalzustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine spätere individuelle Modernisierung. Ein funktionaler Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Die beiden Balkone sorgen für helle Räume und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Dank des funktionalen Grundrisses, der beiden Balkone und der ruhigen Wohnatmosphäre eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend für eine spätere Eigennutzung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg