Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oftersheim

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
2.738,10 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
2.738,10 €
68723 Oftersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXXFCQZ11Z

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einem großzügigen Grundriss viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen angenehmen Raum für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenplanung und einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Sonstiges
Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.738,10 €
Provision
3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist im Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Sandhäuser Straße in Oftersheim, einer gewachsenen Wohnlage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Das Ortszentrum von Oftersheim sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Oftersheim bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Über die umliegenden Verkehrswege sind Schwetzingen, Heidelberg, Mannheim und weitere Städte der Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar.

Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Oftersheim durch seine naturnahe Umgebung aus. Die angrenzenden Wald- und Dünenlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten.

Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen in der Rhein-Neckar-Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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