Freiwerdende 2-Zi-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.792,45 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.792,45 €
01896 Pulsnitz - Pulsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268AFQZML53B

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eine attraktive Wohnung in angenehmer Lage

Objekt

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Pulsnitz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,86 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die Toilette sich in einem separaten Raum befindet. Die Fenster sind mit Rollos versehen und sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung, was langfristig stabile und nachhaltige Energiekosten ermöglicht.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.792,45 €
Hausgeld
205.64€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.949,40 EUR
Stellplätze
1
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.3
Gültig bis
2028-10-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- 2-Zi-Wohnung
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Fenster mit Rollos

Lagebeschreibung

Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz mit ihrem denkmalgeschützten Marktplatz und dem alten Rathaus befindet sich ca. 30 km nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, an der A4 mit den Anschlussstellen Pulsnitz und Ohorn im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Die vielen Buslinien ermöglichen den Anschluss an die umliegenden Ortschaften.
In Pulsnitz gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Tagesmütter sowie zwei Grundschulen. Die Kleinstadt verfügt ebenfalls über eine Oberschule, wodurch sowie die frühkindliche als auch die weiterführende Bildung gesichert sind. Es sind sowohl Ärzte als auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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