MGF-Group: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten - WHG 01.

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.000 €
Preis/m²
7.789,47 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.000 €
Preis/m²
7.789,47 €
82140 Olching - Olching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TTRGDSAEYZ

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Objektbeschreibung

Wohnung 1: Es entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 individuell geschnittenen Wohnungen. Die moderne Wohnanlage in der Sommerstraße 23 / Roggensteinerstraße 152 entsteht in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmung und hochwertigem Schallschutz. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Innen sorgen Designböden, Fußbodenheizung und hochwertige Bäder für zeitgemäßen Wohnkomfort. 3-fach verglaste Schallschutzfenster, elektrische Rollläden, Naturstein im Treppenhaus sowie ein Aufzug unterstreichen den gehobenen Standard. Für nachhaltiges Wohnen sorgt eine zentrale Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, Gegensprechanlage, eigene Zähler sowie Anschlüsse für Telekom und Kabel-TV., 4x Duplexparker / 9x Außenstellplätze. Weitere Informationen, inklusive Baubeschreibung, entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 125,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
7.789,47 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur rund um die Sommerstraße bietet eine gute Anbindung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (darunter Rewe, Aldi und ein Getränkemarkt/Krämer), Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus profitieren Familien von der hervorragenden Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung und Betreuung sicherstellen.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge oder sportliche Radtouren entlang des Starzelbachs und lassen Sie die Kleinen auf dem Mösel-Spielplatz, der nur einen Steinwurf entfernt liegt, spielen.

Die Sommerstraße | Roggensteinerstraße bietet ideale Verkehrsverbindungen: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt, und die S-Bahn-Stationen der Linien S3 in Olching sowie S4 in Eichenau sind schnell erreichbar.

Olching bietet Familien ein Zuhause mit hoher Lebensqualität, geprägt von guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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