Investieren in gefragter Uni-Lage - Apartments mit starker Nachfrage! Obj. 8432

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
4.360,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
4.360,00 €
26129 Oldenburg - Wechloy
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HKHXY7GIEL

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt charmante Apartments in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, bestehend aus fünf Mehrparteienhäusern. Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Universität Oldenburg - weniger als 400 Meter entfernt - und bietet damit eine unschlagbare Lage für eine dauerhaft hohe Nachfrage, insbesondere bei Studierenden. Dank der beliebten Mikrolage und der primär studentischen Mieterschaft ist eine nahezu garantierte Vermietung gegeben - die Apartments werden häufig von Studenten an andere Studenten weitergegeben. Üblicherweise findet nach einer gewissen Zeit ein Mieterwechsel statt, so kann regelmäßig eine Neuvermietung zum aktuellen Marktniveau erfolgen. Das sichert langfristig stabile und attraktive Renditechancen. Es stehen mehrere baugleiche Wohneinheiten zum Verkauf. Die einzelnen 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über 25 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche sowie ein Badezimmer. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein gefragtes und zukunftssicheres Immobilienprojekt zu investieren! Die abgebildeten Fotos stammen aus einer bereit verkauften Wohneinheiten und dienen zur Veranschaulichung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
4.360,00 €
Hausgeld
102€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad
- Größe 25 m²
- Baujahre der Heizungen 2018/2019
- weiße Kunststofffenster
- eigener Kellerraum
- teilweise Außenstellplätze
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner

Lagebeschreibung

Sie investieren innerhalb der beliebtesten Lagen Oldenburgs - einem zentral gelegenen Wohngebiet in Wechloy. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die naheliegende Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Rad. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 1 km. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.
Die nahegelegene Universität, nur ca. 400 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm.
Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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