Von Privat sehr schöne & helle 2.5 ZKB in direkter Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.389,83 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.389,83 €
26122 Oldenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647JAHES6MW

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Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und TG - Stellplatz. Großer Ost Balkon (nach oben offen) zur Gartenseite mit viel Sonne. Gepflegte EBK (inkl. Spülmaschine) im Preis enthalten, Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung Laminat, Bad mit Fliesen und Wohnraum komplett renoviert. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit Fernbedienung runden das Angebot ab. Das Haus ist sehr ruhig und eine nette Nachbarschaft garantiert. Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung sehr gut. Wohnung und Stellplatz sind derzeit für eine monatliche Miete von 550 € (kalt) vermietet. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
3.389,83 €
Hausgeld
179€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Lagebeschreibung

Direkte Innenstadtlage einer tollen Universitätsstadt in zweiter Reihe, daher sehr ruhig & hell. Entfernung Innenstadt 2 Minuten zu Fuß, Entfernung Bahnhof 5 Minuten zu Fuß, Entfernung Universität 10 Minuten mit dem Fahrrad. Wohnungen in dieser exklusiven Lage sind eine Rarität. Sehr gute Autobahnanbindung zur A28. Oldenburg ist eine reizvolle Stadt mit der ersten Fußgängerzone Deutschlands, hochwertigem Einzelhandel und kulinarischen und kulturellen Highlights. Auch die Nähe zu den Ostfriesischen Inseln und zur Nordsee sowie nach Holland bieten reizvolle Ausflugsziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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