VORSCHAU | Smartes 1-Zimmer-Apartment in Oldenburg / Bürgerfelde

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
5.208,33 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
5.208,33 €
26127 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265A7X5JRBGV

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2018 erbauten Gebäudes und ist ab dem 6. Juli 2026 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 24 m² und umfasst eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Kunststoff verwendet. Das Apartment verfügt über eine Zentralheizung, die über ein Blockheizkraftwerk betrieben wird, und ist der Energieeffizienzklasse B zugeordnet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz im Außenbereich kann für 7.500 EUR zusätzlich erworben werden. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 360 EUR eignet sich diese Immobilie optimal als Kapitalanlage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
5.208,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3% erhoben.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Oldenburg, eine lebendige Universitätsstadt im Nordwesten Deutschlands, besticht durch ihre hohe Lebensqualität und ihr attraktives Stadtbild. Hier verbinden sich historische Architektur, grüne Parklandschaften und eine dynamische Wirtschafts- und Kulturszene. Der Stadtteil Ofenerdiek mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage ist vor allem bei Familien, Berufspendlern und Studenten beliebt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Bürgerfelde, der durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung gekennzeichnet ist. Supermärkte, wie ein Edeka-Markt, befinden sich in etwa 1,2 Kilometern Entfernung und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Für Familien bietet die nahegelegene Grundschule, die rund 950 Meter entfernt liegt, kurze Wege. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorteilhaft - die nächste Bushaltestelle liegt nur 400 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Oldenburg, das in circa 10 Autominuten oder 15 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.

Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Für Sportbegeisterte bieten ein Fitnessstudio und diverse Sportvereine in einem Umkreis von 2 Kilometern ideale Bedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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